【MyGoNews廖賢龍/臺北報(bào)導(dǎo)】因?yàn)闄C(jī)廠遲遲無法順利興建，通車時(shí)間不斷向後延遲的捷運(yùn)新莊線，近期終於傳出好消息，預(yù)計(jì)2012年3月先通車至捷運(yùn)輔大站，有助於紓解上下新莊與三重地區(qū)的通勤人潮，新北市段受惠最深。根據(jù)信義房屋網(wǎng)路事業(yè)部，統(tǒng)計(jì)最近一季新莊線新北市段各站點(diǎn)閱次數(shù)，明顯出現(xiàn)「三重比新莊更熱門」的現(xiàn)象，其中三重站更是新莊線新北市段的點(diǎn)閱王。

捷運(yùn)新莊線從2001年開始動工，目前新莊地區(qū)路面已經(jīng)復(fù)原，捷運(yùn)站體多已完成，經(jīng)歷了10年時(shí)間，新莊線預(yù)計(jì)明年3月就要先通車至捷運(yùn)輔大站，而市區(qū)段的部分，則是由捷運(yùn)蘆洲線在去年率先通車；對於通勤得仰賴公車以及需到板橋新埔站換車的新莊與三重居民來說，便捷的捷運(yùn)將改變未來的通勤方式。

信義房屋網(wǎng)路事業(yè)部針對大臺北通勤族，設(shè)計(jì)有捷運(yùn)站點(diǎn)與周邊生活機(jī)能搜尋的功能，根據(jù)潛買點(diǎn)閱的資料顯示，捷運(yùn)新莊線的新北市段，點(diǎn)閱次數(shù)是三重多於新莊，越靠近臺北市、生活機(jī)能越好的區(qū)域，周邊物件點(diǎn)閱人次越多。前5名分別是三重站、菜寮站、臺北橋站、新莊站與頭前莊站，其次則是下新莊的各站點(diǎn)，因?yàn)榫嚯x臺北市距離較遠(yuǎn)，點(diǎn)閱次數(shù)相對較少，不過也因?yàn)檎军c(diǎn)距離臺北相對較遠(yuǎn)，也是沿線房價(jià)最低的區(qū)域，吸引許多首購族到此購屋。

信義房屋三重重新店店長楊義信指出，三重地區(qū)從金融海嘯復(fù)甦以來，捷運(yùn)新莊線題材一直都在發(fā)酵，不少買方都是看好新莊捷運(yùn)線通車效應(yīng)，加上臺北市房價(jià)高漲，外移到三重地區(qū)購屋；不過明年三月通車消息傳出後，買方數(shù)量並未明顯增加，反而拉高屋主對於捷運(yùn)通車行情的期盼，目前菜寮站捷運(yùn)站周邊的新大樓，每坪行情已經(jīng)有40~50萬元左右的行情，預(yù)售案房價(jià)也持續(xù)向上攀升。
 

 

信義房屋新莊捷運(yùn)店店長楊尚展表示，上新莊以新莊捷運(yùn)站周邊生活機(jī)能最為成熟，這兩年外來客的詢問度都相當(dāng)高，雖然目前大環(huán)境狀況動盪不安，不過只要有標(biāo)準(zhǔn)三房的住宅產(chǎn)品釋出，只要價(jià)格合理，成交狀況都相當(dāng)不錯。近期新莊就有捷運(yùn)線通車題材，加上重新路與中正路沿線的工業(yè)區(qū)開發(fā)案，新莊不再是過去的工業(yè)城市，市容與市民的生活都有正向發(fā)展。

至於新莊線的末端下新莊地區(qū)，在捷運(yùn)新莊線的題材發(fā)酵之下，房價(jià)從1字頭邁向2字頭，交易熱度並不亞於上新莊地區(qū)，成為首購族沿捷運(yùn)而居的熱門購屋區(qū)段。

捷運(yùn)新莊線從忠孝新生站經(jīng)東門站至古亭站，預(yù)定2012年6月通車，新北市段局部通車至輔大站，預(yù)計(jì)2012年3月通車，全線通車則預(yù)計(jì)在2014年的11月。

                           捷運(yùn)新莊線新北市段點(diǎn)閱排行    單位：萬元/坪

新莊線點(diǎn)閱排行	區(qū)域	行情(萬元/坪)
三重站	新北市三重區(qū)	中古大樓30~35 公寓27~28
菜寮站	新北市三重區(qū)	中古大樓33~38 公寓24~26
臺北橋站	新北市三重區(qū)	中古大樓28~35 公寓25~28
新莊站	新北市新莊區(qū)-上新莊	中古大樓32~33 公寓26~28
頭前莊站	新北市新莊區(qū)-上新莊	中古大樓32~35 公寓26~28
輔大站	新北市新莊區(qū)-下新莊	中古大樓20~25
丹鳳站	新北市新莊區(qū)-下新莊	中古大樓18~20(工業(yè)) 中古大樓20~25 公寓18~20
迴龍站	新北市新莊區(qū)-下新莊	新大樓26~28 中古大樓22~24 公寓18~20
先嗇宮站	新北市三重區(qū)	新大樓38~40

資料來源：信義房屋網(wǎng)路事業(yè)部